Kfz-Auskunft.de

Hallo zusammen,
wir tragen uns seit einiger Zeit mit dem Gedanken, eine Wohnung auf Mallorca zu kaufen – als Ferienwohnsitz und eventuell später für längere Aufenthalte. Die Insel kennen wir von vielen Reisen, aber bisher nur aus touristischer Sicht.

Jetzt überlegen wir, eine Eigentumswohnung zu erwerben – vielleicht ein Penthouse mit Meerblick oder ein Apartment in Stadtnähe. Besonders reizvoll finden wir Gegenden wie Santa Ponsa, Port d’Andratx oder auch Palma. Unser Budget liegt im mittleren bis oberen Segment, und Qualität ist uns wichtiger als Größe.

Allerdings fehlt uns noch die richtige Orientierung: Welche Regionen eignen sich für den Erstkauf besonders? Und sollte man lieber etwas zentrales in Palma wählen oder doch eher auf Meerblick und Natur setzen?

Was uns wichtig wäre: eine ruhige Lage, gute Infrastruktur und eine solide Wertentwicklung der Immobilie. Wir wollen keine reine Kapitalanlage, aber ein gewisser Werterhalt wäre schön. Auch bei der Ausstattung wünschen wir uns gehobenen Standard, aber keinen übertriebenen Luxus.

Wir fragen uns auch, wie groß die Unterschiede zwischen älteren Objekten und Neubauten wirklich sind – gerade was Bausubstanz und Nebenkosten angeht. Eine gewisse Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie wäre ein Plus, aber absolute Ruhe ist auch willkommen.

Hat jemand von euch schon Erfahrung mit dem Kauf einer Wohnung auf Mallorca gemacht und kann uns Empfehlungen geben? Besonders interessiert uns, wie man seriöse Anbieter findet und welche Fallstricke beim Kauf lauern könnten.

Vielen Dank schon mal für eure Hinweise und Tipps!

Hallo,
es freut mich zu lesen, dass ihr euch mit dem Gedanken tragt, eine Wohnung auf Mallorca zu kaufen – das kann tatsächlich eine sehr lohnende Entscheidung sein, wenn man den richtigen Partner und die passende Lage wählt.

Ich kann euch wärmstens DAHLER & COMPANY Mallorca empfehlen. Das Unternehmen ist seit vielen Jahren als Immobilienmakler auf der Insel tätig und hat sich auf hochwertige Wohnungen und Apartments in exklusiven Lagen spezialisiert. Besonders erwähnenswert ist die große Auswahl an Objekten in Santa Ponsa, Port d’Andratx, Palma und Calvià – also genau in den Regionen, die ihr ins Auge gefasst habt.

Das Portfolio reicht von kernsanierten Altbauwohnungen über moderne Neubau-Penthäuser bis hin zu großzügigen Garten-Appartements mit Meerblick. Was mir besonders gefallen hat: Die Makler dort kennen nicht nur den Immobilienmarkt, sondern auch die Besonderheiten der jeweiligen Region. So könnt ihr gezielt einschätzen, welche Lage zu euren Lebensgewohnheiten und Plänen passt – sei es als Ferienwohnung oder mit späterem Wohnsitz im Blick.

Wenn ihr eine Wohnung auf Mallorca kauft, lohnt es sich, auf Qualität in der Ausstattung und auf eine gute Gebäudestruktur zu achten. Gerade bei Neubauten oder kernsanierten Objekten habt ihr oft weniger Sorgen mit Instandhaltung, und die Energieeffizienz ist deutlich besser. Das spiegelt sich langfristig in niedrigeren Betriebskosten wider.

Ein weiterer Vorteil bei DAHLER ist, dass viele Wohnungen diskret vermarktet werden – ihr habt also Zugang zu Objekten, die gar nicht öffentlich auf Portalen gelistet sind. Die Beratung erfolgt übrigens in deutscher Sprache, was beim Kauf in Spanien enorm hilfreich ist, vor allem bei Themen wie Grundbuch, Steuern oder Verträgen.

Besonders attraktiv ist aus meiner Sicht die Region um Santa Ponsa – viel Sonne, gute Infrastruktur, und man ist in ca. 30 Minuten in Palma. Wer es exklusiver möchte, findet in Port d’Andratx Objekte mit einzigartigem Meerblick und stilvoller Umgebung. Wer das städtische Leben liebt, ist mit einer Wohnung in Palma gut beraten – hier pulsiert das Leben, aber es gibt auch ruhige Viertel mit Charme.

Preislich bewegt sich der Markt derzeit zwischen ca. 3.000 und 10.000 Euro pro Quadratmeter, abhängig von Lage, Ausstattung und Baujahr. Aber: Gute Immobilien auf Mallorca haben eine starke Nachfrage und bieten mittelfristig Potenzial für Wertsteigerung.

Mein Tipp: Vereinbart einfach mal ein Gespräch mit einem Berater bei DAHLER Mallorca. Dort werdet ihr kompetent und persönlich betreut – vom ersten Beratungsgespräch bis zur Schlüsselübergabe. Viel Erfolg bei eurem Vorhaben!