Wohnungskauf mit oder ohne Makler?

[Lalux17]

Hi Leute,

ich möchte nun richtig sesshaft werden, und aus meiner Mietwohnung raus in eine Eigentumswohnung ziehen. Angebote gibt es momentan ja genug. Ich frage mich nur, ob ich mich nicht besser zusätzlich an einen Makler wenden soll?
Wisst ihr, wie genau vorab schon die Kosten berechnet werden können? Ich möchte ungern von einer hohen Summe am Ende überrascht werden.
Es geht mir um Wohnungen im Bereich Kassel. Bei eigener Recherche bin ich zum Beispiel bei diesem Experten gelandet.
Könnt ihr Erfahrungswerte teilen?

Danke im Voraus.

[Marten21]

Servus, wenn es um das Thema Immo geht Rufe ich immer bei https://estate-moments.de/ an das sind einfach klasse Jungs!

[handycasinos]

Wenn es dir um das Sparen von Geld geht, würde ich es ohne Markler versuchen oder zumindest provisionsfrei.

[Tinno]

Also ich würde das niemals ohne Makler machen, wir haben damals ein Immobilienmakler Ottobrunn beauftragt eine Ferienwohnung zu finden, das Portfolio war so groß, wenn wir uns die alle hätten anschauen müssen, wäre wir wahrscheinlich niemals fertig geworden. Ein Makler kann das alles viel besser eingrenzen z.B. Budget, wie groß, Lage etc.. meist auch was am Preis machen. Alleine diese Vorteile zeigen mir, wie wichtig ein Makler für solche Angelegenheiten ist.

[Khaloooo]

Nicht nur mit Makler sondern auch mit Anwalt

[tOmideRS]

Also ich empfehle den Wohnungskauf mit einem Makler. Immobilienmakler haben Kontakte und können meist auf ein weitaus größeres Portfolio zurückgreifen als man selbst. Wesentlich entspannter und lange nicht so nervenaufreibend wie wenn man versucht auf eigene Faust ein Immobilie zu finden. Ich selbst hatte es lange Zeit selbst versucht, bis ich einen Immobilienmakler aus Hameln beauftragt hatte, der meiner Suche glücklicherweise schnell ein Ende gesetzt hatte.

[Hewdig7]

Ich würde Dir auch definitiv zu einem Immobilienmakler raten, denn ein Haus- oder Grundstücksverkauf ist nicht so einfach,
wenn man nicht das gewisse Know-How dafür hat.
Ich kenne auch einen sehr professionellen Immobilienmakler in Brandenburg.
Schaut gerne mal bei trendyimmo!

[birthel]

Ich persönlich bevorzuge ohne Markler, wozu jemandem eine Provision zahlen, wenn man die Wohnung auch selbst suchen kann

[ronda]

Hallo alle zusammen,

also ich habe das Thema hier in Runde gefunden und wollte meine Meinung dazu mitteilen. Also ich denke, egal ob man eine Immobilie kauft oder verkauft, es ist immer ein kluger Schachzug, sich von einem Immobilienmakler helfen zu lassen, natürlich nur, wenn das überhaupt in Frage kommt.

Sie kennen in der Regel den Markt und können dir helfen, den richtigen Preis für die Immobilie zu erzielen. In meinem Fall zum Beispiel wollte ich vor kurzem eine Wohnung in Monheim kaufen und ich fand eine Wohnung, die wirklich gut aussah, aber sie war überteuert und ich kannte den Markt nicht, so dass ich es nicht einmal bemerkt hätte, wenn ich nicht einen Immobilienmakler beauftragt hätte, mir zu helfen.

Ich fand ein Büro von https://www.immobilienmakler-monheim.de/ und sie halfen mir wirklich beim Kauf einer Wohnung. Wenn jemand einen Immobilienmakler in Monheim sucht, kann ich sie gerne empfehlen!

[Hinnerksen]

Ich sag mal, kommt darauf an. Makler bedeutet in der Regel Kauf einer Bestandswohnung. Neubauwohnungen haben Makler in der Regel nicht im Programm. Diese werden meistens direkt vom Bauträger verkauft. So geschehen bei einem Bekannten, der eine Wohnung in München bei demos.de erworben hat. Die Prozente, die sich der Makler in die Tasche steckt hat er so gekonnt umgangen bzw. gespart. Ich gebe allerdings zu, das ich selbst ohne fachliche Beratung von Makler oder Anwalt sicherlich keine Wohnung kaufen würde

[Envy90]

Ein Makler ist auch viel mehr als die reine Suche. Ich würde mich für einen Makler entscheiden, da ich wenig Zeit für eine Suche habe und mich auch nicht mit dem Markt auskenne, würde ich mir einen Makler suchen.

[Leonard]

Du kannst ja mal selber auf Plattformen wie immowelt oder immoscout24 schauen. Wenn du dort nichts findest, wäre es vielleicht doch sinnvoll einen Makler zu beauftragen.