Wohnungskauf mit oder ohne Makler?

[Lalux17]

Hi Leute,

ich möchte nun richtig sesshaft werden, und aus meiner Mietwohnung raus in eine Eigentumswohnung ziehen. Angebote gibt es momentan ja genug. Ich frage mich nur, ob ich mich nicht besser zusätzlich an einen Makler wenden soll?
Wisst ihr, wie genau vorab schon die Kosten berechnet werden können? Ich möchte ungern von einer hohen Summe am Ende überrascht werden.
Es geht mir um Wohnungen im Bereich Kassel. Bei eigener Recherche bin ich zum Beispiel bei diesem Experten gelandet.
Könnt ihr Erfahrungswerte teilen?

Danke im Voraus.